Отзыв автора Кузькин отец о Сервис Домклик от Сбербанка

Достоинства: Понятный интерфейс, простая регистрация, прозрачность процессов, своевременное информирование о событиях через СМС, простота процедуры оформления займа. Недостатки: В моём конкретном случае я не знаю, что тут можно покритиковать, а цена страхования жизни не имеет отношения к сервису Домклик. "На дурачка" закинули в Домклик удочку на одобрение ипотечного кредита на новостройку внутри МКАДа. Регистрация на интернет-ресурсе прошла моментально, по номеру телефона. А вот уже заявка на кредит требует более детальных данных о заявителе, что естественно. Прикинули сколько есть по сусекам на первоначальный взнос, указали. Сильно интимных вопросов в анкете заемщика нет, все стандартно. Повозиться пришлось с фотографированием всех разворотов паспорта - а куда деваться, кредит абы какому мутному гражданину не выдадут. Дальше просто чудо какое-то: через пять минут электронный мозг Домклик одобрил заём, пришло подтверждающее СМС. Думали, что это манипуляции какие-то, хитрый макетинг, после которого будут мытарства и возня с документами, но нет, все по-честному: кредит под как бы 6,1 процента годовых по программе господдержки стал для нас реальностью. Связались с офисом одной из строек, где ранее варианты квартир смотрели. Дальше были недолгие действия со строителями: бронирование, договор долевого участия, который был загружен электронно в домклик сотрудниками продающего офиса строительной конторы - минимум телодвижений. Весь процесс отображается и документируется внутри сервиса Домклик. Хочу однако добавить, что итоговые расходы на получение займа составили более 7,4 процента. Ставка 6,1 - базовый параметр, и она неукоснительно соблюдена, если смотреть просто на график платежей, однако имеются сопутствующие расходы, главный из которых - страхование жизни заёмщика, в нашем случае эта сумма составляет около 30 тысяч рублей в год. Отказаться от страхования можно, делается это прямо внутри Домклика, с компьютера, но такой ход повлечет резкий скачек процентной ставки: простая арифметика показывает, что страховку лучше-таки купить. При согласовании страхового пакета сотрудники Сбера убалтывают купить вариант подороже, тут надо держать ухо востро и категорически не брать никаких расширений базового пакета, необходимого для сделки. Мы чего-то недопоняли и нам в итоге "прикрутили" какую-то консультацию доктора за 2 тысячи рублей - попробуем воспользоваться, раз уплатили, может вылечит нас от невнимательности и расслабленного благодушия. :) Еще есть подводный камушек - страхование объекта недвижимости. В нашем случае квартира пока строится, и этот пункт не применим, а вот после сдачи дома в эксплуатацию наши расходы по обслуживанию кредита могут ещё подрасти. Посему, если вы вдруг уверены, что в итоге заплатите за пользование деньгами 6,1 годовых, как по телеку говорят, - разочаруйтесь: в итоге со всеми сопутствующими расходами заём на покупку первичного жилья (новостройка) будет обходиться где-то в 7,5 процента. Но есть и радостные новости: существуют объекты строительства, на которые у Сбербанка особая пониженная ставка - их можно найти в Домклике при желании, да и сами эти застройщики радостно сообщают о преференциях для их объектов по займам через Сбербанк. Однако данные объекты не вызвали у нас интереса к покупке по ряду причин. С момента регистрации на Домклике и получением займа прошло около 10 дней, порадовал минимум беготни. Итоговое получение займа происходит в специальном офисе Сбербанка, который имеет статус центра ипотечного кредитования, каковых в Москве немало. Действует запись. График соблюдается. С документами, которые предстоит подписать, можно заблаговременно ознакомиться через Домклик: все юридические следы хранятся там. Договоры составлены с максимально упрощенными формулировками, без витиеватости и ненужной казуистики. А главное - в "шапке" договора четко пишут в таблице итоговый процент стоимости кредита с учетом расходов на страхование жизни заёмщика. С одной стороны - честно, с другой - вносит некоторую сумятицу и поток лишних вопросов от заёмщика, который был верен, что занимает под 6,1 годовых. Но зато уже никто не посмеет сказать, что, мол, у Сбербанка в договоре "скрытые проценты". Все дальнейшие действия по управлению займом также осуществляются через Домклик, например, досрочное погашение, каникулы, связанное с этим изменение графика платежей - всё это оформляется внутри него онлайн. Цена страхования жизни немного расстраивает. Но в итоге предложение всё равно неплохое. А главное, если оценивать Домклик как онлайн-сервис для подачи заявления на ипотечный заём с последующей обработкой и согласованием деталей сделки, то не вижу повода не поставить "пять": мне всё понравилось.