Отзыв автора ksykaty о Связь-Банк (Россия, Москва)

Достоинства: Неплохой банк, с хорошими ставками по кредиту, квалифицированные специалисты Недостатки: Для меня нет Всем доброе время суток. Хочу рассказать еще об одном банке, с которым мне пришлось столкнуться в прошлом году. В обычной жизни до декрета я служила. То есть я в данный момент времени военнослужащая, находящаяся в декрете. У нас на работе есть одна очень интересная льгота - это военная ипотека. То есть всем военнослужащим с определенного момента времени можно было вступить в определенную программу и по истечение 3-х лет получить свидетельство, дающее право на получение в определенном банке военной ипотеки. Военная ипотека исключает привлечение материнского капитала и еще каких либо субсидий. Банков, которые связываются с военнослужащими и оформляют военную ипотеку не много. И к тому же, что бы тебе ее дали, необходимо еще заявку подать в банк и через 2-3 дня выносится решение и дается окончательный ответ. После того, как я определилась с банком, оформив заявку, получила одобрительный ответ я стала подыскивать квартиру. Это было самое начало. Людей, которые согласны продать квартиру по ипотеке, тем более военной, очень мало. Возни много. Но это не основная причина нежелания продавцов связываться с ипотекой. Дело в том, если продавец продает квартиру, которая находилась в его собственности менее 3-х лет, то ему придется заплатить налог 13% от стоимости квартиры. У нас цены на квартиры очень высокие, поэтому налог может достигнуть до 1 млн. руб. А если квартиру продавать не по ипотеке, то цену можно меньшую зафиксировать и официально озвучить. При ипотеке же все оформляется официально, поэтому продавцам таких квартир очень не выгодно все это. И кроме того продавцам хочется побыстрее получить деньги за квартиру. А при оформлении ссуды в банк требуется куча документов, это и справка из психушки о здравом уме продавца, и кадастровый план, и всякие выписки, поэтажный план дома, заключение об износе дома. Короче куча всего. Собирать нужно столько времени, а денег сколько! Все делается просто неделями. Просто ужас какой-то. Нам все это делал риэлтор за определенную плату. Поэтому, когда нашелся человек согласный с нами связаться, то мы даже и не раздумывали. И все понеслось... Оформление, подписание всяких расписок, заявления, комиссии. В итоге за месяца 2 мы все оформили. В Связь банке очень большой штат работников, которые отвечают за что-то свое, за определенный круг работ. В процессе оформления документов мы не раз звонили в банк и консультировались. Военная ипотека подразумевает выдачу кредита на покупку квартиры под определенный %. Но эту сумму погашает не сам военнослужащий, а Министерство обороны РФ. И оно является залогодержателем. То есть квартира находится под залогом в течении 10 лет. Лично мне Связь-Банк на приобретение квартиры дал где-то 27% от стоимости самой квартиры по военной ипотеке. Все документы оформили достаточно быстро. У некоторых на это уходит до полугода. Так что банк неплохой. Строго подходят к одобрению кредита, тщательно все проверяют. Решение об одобрении выносится очень быстро, что значительно ускоряет оформление сделок. Вообще работники очень грамотные в этом банке, если что и подскажут и объяснят. Я довольна, что выбрала именно этот банк...