Строительная компания Жилстрой-1 (Украина, Харьков)

Достоинства: Дёшево, поддержка социальных программ Недостатки: Нет В феврале 2013 года купила себе квартиру у компании Жилстрой-1 в г. Харьков. Это одна из немногих строительных компаний, которая поддерживает государственную программу по молодёжному кредитованию и я знаю ребят, которые реально именно так приобрели жильё. Я под понятие "молодёжь" уже не попадаю :) так что пришлось покупать квартиру обычным способом. Но и в этом случае Жилстрой-1 не подвёл: стоимость квадратного метра на акции составляла 5000 грн. за квадратный метр, что на 25% ниже рыночной цены. Акцию продлили на период строительства микрорайона "Времена года" по адресу ул. Дача 55, так что, если вы в данный момент думаете над покупкой жилья на первичном рынке, у вас есть шанс приобрести его дешевле. Компания на рынке уже более 50 лет и в последнее время строит много и довольно быстро. По Харькову сейчас строится несколько объектов, в том числе и рядом с моим домом. На момент покупки мой дом выглядел чуть более доделанным. Прошел год и мой домик выглядит так, хотя купила я голые стены с окнами и дверями. Сейчас он снаружи обшит пенопластовым утеплителем и покрашен. Перед покупкой просмотрела множество отзывов и отметила, что предметом недовольства купивших часто становится нарушение сроков. Наш дом был сдан вовремя, хотя есть 2 большие разницы между сдачей объекта (стоят стены) и вводом его в эксплуатацию (подключение всех систем жизнеобеспечения). Эти работы ещё ведутся. Конечно же мне, как хозяйке квартиры, очень бы хотелось, чтоб план по вводу в строй коммуникаций начинал работать с меня, но реально - у меня последний подъезд, а начинают их прокладывать с первого. Вот и получается, что электричество вместо мая протянули в начале июля, а газ и канализацию ещё позже. Опять, же - протянули, но не подключили. Будьте к этому готовы. Прошел год: Канализация работает с октября 2013 года, отопление включили в средине ноября (благо осень тёплая). В конце ноября появилась холодная вода. Сделана разводка газа, но подключат его по мере вселения людей. Сейчас под газ сделана разводка труб и нужно добавить счётчик. Что входит в цену квартиры: Квадратные метры с определённой планировкой уже утверждённой в БТИ, пластиковые окна, металлические двери, батареи, счётчики на всё. Стяжку, проводку и штукатурку нужно делать самим. В моей квартире нет несущих стен и мы сделали перепланировку. По новым законам её не обязательно согласовывать с БТИ даже при продаже квартиры в случае, если покупающая сторона на изменения согласна. Между кухней и комнатой была перегородка, которую мы убрали. По оформлению документов: Жилстрой - строит, а продажу и бумажные волокиты отдал на аутсорсинг профессионалам (риелторам, хранителям ценных бумаг, нотариусам, банкам). Клиент за эти услуги не доплачивает, хотя на всех этапах тебя "берут за ручку" и ведут куда надо. Отдельно оплачиваются услуги нотариуса и госпошлина в размере 1%. У меня ремонт полным ходом, надеюсь на скорый переезд :) Если вы в поиске, поспешите, будем соседями!