Коттеджный посёлок на берегу острова Вуокса Йоки., Санкт-Петербург

Еще не купили, но уже составили свой рейтинг участков «У воды». Хотим участок, что бы уложиться до 1,5 млн. Изначально была идея взять землю с видом на воду, чтобы просыпаться с утра и выходить с чашечкой кофе на террасу или собственную часть берега. В интернете был представлен большой выбор таких участков в Приозерском направлении. Первый звоночек, что что-то не так был, когда по ходу поисков мы выяснили, что по закону в нашей стране все прибрежные земли в 25м. от воды принадлежат государству и не могут являться НИЧЬЕЙ частной собственностью. Мы решили Окей. Но ведь в интернете много сайтов с коттеджными поселками, которые говорят о том, что свой берег есть и территория закрыта для постороннего въезда, значит все таки огороженная часть пусть не только нашего берега, а и всех жителей поселка, но все таки есть. Обратились за разъяснениями в знакомому юристу, получили ответ, что береговая линия является государственной собственностью и загораживать к ней проход запрещено законом. Т.е. через наш закрытый поселок любой желающий будет иметь право пройти к воде, если нет другого прохода. Окей, близость к воде все равно манила и мы решили посмотреть поселки «у воды» в реальности. Каково же было наше удивление, когда заявленные 300 м. до воды лежали через непроходимую лесополосу или превращались в километр. И у воды оказывалось совсем не у воды. Смирились с реальностью, посмотрели около 7 поселков, понравились 2 поселка, которые как нам показалось реальны по соотношению цена и предложение. Снетково – небольшие участки в уже почти готовом поселке. Можно вполне комфортно дойти до воды, да и цена до 1,5 млн. нас устроила. Из минусов для нас было то, что в поселке 250 участков, а нам хочется тишины. И Вуокса Йоки, маленький поселок на Майоровом острове. Чуть подороже, но и чуть побольше участки. Воды вокруг много, но собственных подходов к воде естественно нет. Зато очень атмосферное и приватное место. На острове, кроме небольшого поселка только несколько роскошных имений. Минусы – еще не построены внутренние дороги, но говорят, что только стартовали продажи и весной все будет. Решили купить землю до весны и все-таки взять в Вуокса Йоки.